Maison à vendre à Ixelles avec 6 chambres
1 200 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Ixelles, quartier Louise/Bailli, bel immeuble développant ± 360m² habitables composé actuellement de 4 logements (affectation urbanistique « indéterminée » selon la Commune). L’immeuble est très bien situé, dispose de généreux volumes avec beaucoup de cachet et offre de nombreuses opportunités de développement (unifamiliale, rapport, bureaux). Le rendement locatif actuel est de ± 43.000 EUR. PEB: G. Excellent investissement ! A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : 2 appartements en sousplex :
- Rez-de-chaussée droit : appartement 1 chambre en sousplex de 100m² loué. Bail résidentiel de 9ans du 07/2021. Loyer de 650 EUR hors charges
- Rez-de-chaussée gauche : appartement 1 chambre en sousplex de 90m² loué. Bail résidentiel de 9ans du 02/2023. Loyer de 700 EUR hors charges
- 1er étage :
Appartement 1 chambre de 110m² loué. Bail résidentiel. Renon donné pour 09/2024. Loyer de 750 EUR hors charges
- 2ème étage & combles :
Appartement duplex 3 chambres de 135m² avec terrasse loué. Bail résidentiel de 3ans de 09/2021. Loyer de 1.500 EUR hors charges
Finances
Revenu cadastral
2.853 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
350 m²
Terrain
Surface de la parcelle
130 m²
Lieu
Environs / quartier
Central
Aménagement
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
4
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
647
Numéro du rapport PEB
20210715-0000685374-01-0
Date d’expiration PEB
15-07-2034