Commercial à vendre à Ixelles

325 000 €
Classe énergétique FEPCF
110
Description

Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un local commercial à vendre, idéalement situé sur la Chaussée d'Ixelles, à seulement 100 mètres de la célèbre Place Flagey.

Caractéristiques du bien :

  • Adresse : Chaussée d'Ixelles, 325,327, 1050 Bruxelles
  • Proximité : 100 mètres de la Place Flagey, un quartier dynamique et très fréquenté
  • Superficie : Boutique 81 m² + stockage 28 m²
  • Type de commerce : Usage commercial & bureaux
  • État : Bonne état général
  • Accessibilité : Excellente accessibilité par les transports en commun et les axes routiers principaux
  • Visibilité : Grande vitrine d’angle offrant une excellente visibilité sur la chaussée d’ixelles et la rue Van Elewyck.
  • Équipements : cuisine, wc.

Avantages :

  • Emplacement stratégique : Bénéficiez de la proximité de la Place Flagey, un hub culturel et commercial avec un fort passage piéton.
  • Quartier en plein essor : Profitez de la dynamique économique et de l'attractivité croissante du quartier.
  • Potentiel de croissance : Idéal pour développer votre activité grâce à un flux constant de clients potentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un des quartiers les plus prisés de Bruxelles !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
110 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Chaussée d'Ixelles 325 -327, 1050 Ixelles
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