Commercial à vendre à Etterbeek

CABINET MÉDICAL EN TROIS PARTIES + STUDIO + ATELIER & ARCHIVES EN SOUS-SOL. Ce DUPLEX avec emplacement d'angle et donc visibilité optimale se trouve au rez-de-chaussée de la résidence « Les Hirondelles » dans les charmantes rues d'Etterbeek, également connu sous le nom de « Le Petit Paris ». Une façade impressionnante de pas moins de 23m et un total de 8 fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée. Actuellement autorisé comme cabinet médical AVEC 3 CABINETS BRUIJABLES ET MEUBLES, mais techniquement approprié pour de nombreuses professions libérales ayant besoin d'un espace de bureau et d'un atelier ( ! changement de zonage recommandé). Le plus est la présence d'un appartement privé donnant sur une terrasse et d'une cellule sanitaire et kitchenette attenantes. Utilisable également comme salle de sport ou salle à manger. L'accès est possible séparément par l'entrée principale de l'immeuble. Le cabinet médical est accessible par une porte séparée dans la rue Charles Degroux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 cabinets médicaux aménagés, une salle d'attente séparée avec WC (4 toilettes au total) et ensuite le studio aménagé. L'étage du sous-sol (entièrement en cave) a servi de salle d'archives et de cabinet médical. Cet espace meublé contient l'eau courante, les toilettes et tous les services jusqu'à la distribution de la musique. Chauffage par chaudière collective au fioul dans la résidence (consommation par syndic sur la base de compteurs caloriques). Un must pour une pratique professionnelle avec de l'allure et une excellente accessibilité dans un des meilleurs quartiers de Bruxelles. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)