Maison à vendre à Bruxelles avec 3 chambres
895 000 €
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Description
Bruxelles: En plein cœur du quartier Européen à une centaine de mètres du rond-point Schuman, bel immeuble mixte composé d’un commerce au rez-de-chaussée et 3 logements aux étages. Il offre un revenu locatif actuel de 58.000 EUR, soit un rendement de ± 5.7% « acte en mains ». L’immeuble développe ± 180m² habitables et est en bon état locatif. Quelques rafraichissements à prévoir aux étages. PEB: D à G. Excellent investissement. A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : commerce de ± 45m² loué (+caves). Bail commercial de 1993.
Loyer de 2.908 EUR + ch.
- 1er étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 09/2015. Loyer de 640 EUR + ch.
- 2ème étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 9 ans de 12/2018.
Loyer de 650 EUR + ch.
- 3ème étage : appartement duplex 1ch en mezzanine de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 3 ans de 10/2016.
Loyer de 650 EUR + ch.
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : commerce de ± 45m² loué (+caves). Bail commercial de 1993.
Loyer de 2.908 EUR + ch.
- 1er étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 09/2015. Loyer de 640 EUR + ch.
- 2ème étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 9 ans de 12/2018.
Loyer de 650 EUR + ch.
- 3ème étage : appartement duplex 1ch en mezzanine de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 3 ans de 10/2016.
Loyer de 650 EUR + ch.
Finances
Taxe foncière
2.037 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
180 m²
Terrain
Surface de la parcelle
55 m²
Lieu
Environs / quartier
Central
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
552
Numéro du rapport PEB
20240524-0000680189-01-3
Date d’expiration PEB
24-05-2034
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