Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.15) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement de 145 m² au 4^e étage se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec petite terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.

** TECHNIQUE**

- PEB: D+ ; 33kg de CO2/m2/an ;

- Electricité conforme ;

- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;

- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**

Le bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2030. 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.

Loyer actuel de 1300€ + charges

Prix de vente: 645.000 €

Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES**

David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28