Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 – 2.7) - Situé en plein coeur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très beau duplex 2 chambres de 145 m² avec jardin au rez de 85 m² ! Cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée : le jardin - au 1^er étage : une chambre avec balcon, une salle de bain, un wc séparé, un hall de nuit, une deuxième chambre, une salle de bains - au deuxième étage : hall d’entrée, wc séparé, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, balcon. Cave au sous-sol, local poubelle. 

** TECHNIQUE** 
- PEB: D+ ; 30kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES** 
Le bien est actuellement loué jusque septembre 2025 (bail de 3ans). 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer de 1350€ + charges
Prix de vente: 540.000 €  
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)  
Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES** 
David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28