Commercial à louer à Erembodegem

9 493 €
712 m² de bureaux à louer à proximité de l'E40 Erembodegem - photo 1
AEPCA
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Description

712 m² de bureaux à louer à proximité de l'E40 Erembodegem

Espace de bureaux de 712 m² à louer, situé à Aalst, le long de l'E40 et avec vue sur celle-ci. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise à un emplacement de premier plan avec une visibilité maximale pour les clients et les employés.

L'espace de bureau est situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux moderne et de grande qualité, équipé de diverses installations. Il s'agit notamment d'un café confortable, d'un restaurant où vous pouvez déjeuner ou organiser des réunions, et d'un parking à vélos sécurisé. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles, ce qui rend l'immeuble tout à fait pérenne.
Un autre atout de ce site est l'excellent ratio de stationnement de 1/35, ce qui signifie qu'il y a de nombreuses places de parking disponibles pour vos employés et vos visiteurs. L'accessibilité du bâtiment est inégalée, grâce à sa situation stratégique juste à la sortie 19 d'Alost et à la proximité de la gare d'Erembodegem. Que vous veniez en voiture ou en transports en commun, cette situation offre des avantages sans précédent.
N'hésitez pas à vous implanter dans ce lieu unique et bénéficiez d'une visibilité fantastique depuis l'autoroute E40.

De plus, cet espace de bureaux est disponible immédiatement. Si vous souhaitez une surface différente, des alternatives sont également possibles.
Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite des lieux sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 44 39 30.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
12 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
712 m²

Terrain

Surface de la parcelle
712 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41002-G-2010_395

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem

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