Commercial à louer à Zwijnaarde

Deze kantoorruimte (738m²) in het kantorencomplex Portalis (1991) te Zwijnaarde geniet van een uitzonderlijke ligging en visibiliteit nabij de E17/E40 en de R4. De kantoorruimte bevindt zich op de 3^e verdieping en kan volledig ingericht worden naar de wensen van de huurder. De foto's zijn enkel ter illustratie en komen niet overeen met de beschikbare kantoorruimte. Het kantorencomplex is uitgerust met meerdere personenliften en beschikt over voldoende bovengrondse parkeergelegenheid.

1. Oppervlaktes:
- Kantoor: 738m² (bruto)

2. Technisch:
- Bouwjaar: 1991
- Renovatiejaar (kantoorruimte): 2022
- Gevel in natuursteen
- Glasgevel / gordijngevel
- Aluminium schrijnwerk
- Dubbele beglazing
- Verlaagd plafond met inlegtegels
- Inbouw TL-armaturen
- Tapijttegels
- Sanitair H/D per verdiep
- Kitchenette
- CV op gas (inbegrepen in syndiek)
- Airco
- Toegang met badge / codeklavier
- Fitness
- Gebruik gemeenschappelijke douches
- Fietsenstalling

3. Financieel:
- Huurprijs: €81.180 / jaar of €6.765 / maand
- Bovengrondse parkeergelegenheid (incl. syndiek & OV): €65 / ppl / maand of €780 / ppl / jaar
- Maandelijkse lasten (syndiek & OV) ten laste van huurder
- Eigen indeling ten laste van huurder
- Elektriciteit ten laste van huurder

Wilt u deel uitmaken van het kantorencomplex Portalis of wenst u meer informatie?
Contacteer Simon De goque 0473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be
BIV 517 989