Commercial à louer à Gand

4 887 €
317
317
Description

Espace de bureau unique dans un emplacement de premier choix avec visibilité sur le R4

Cet espace de bureaux de 317 m² fait partie du complexe de bureaux « Atmos », certifié BREEAM OUTSTANDING, qui se compose de cinq bâtiments de haute qualité. Le complexe propose des bureaux durables prêts à être emménagés, idéaux pour la collaboration et l'innovation. Situé dans un cadre verdoyant avec une cour sans voiture, il est conforme aux réglementations européennes les plus strictes, y compris la taxonomie de l'UE. L'accent mis sur l'architecture et la fonctionnalité rend ces bureaux évolutifs et attrayants pour une grande variété d'entreprises.

Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public qui sera achevé au deuxième trimestre 2025.
Stratégiquement situé sur « The Loop », le périphérique R4 autour de Gand, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité via les autoroutes E40 (4 minutes) et E17 (7 minutes). La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km et un arrêt de tramway à 900 mètres. Grâce à sa visibilité depuis le R4, l'emplacement est facile à trouver et convient parfaitement aux entreprises qui attachent de l'importance à la visibilité.
La « Boucle » est en cours de transformation en un nouveau quartier urbain dynamique où se côtoient bureaux, logements, commerces, restauration et loisirs. La zone bénéficiera d'une plus grande verdure et de nouvelles infrastructures, ce qui en fera un lieu attractif pour les entreprises qui souhaitent combiner travail et vie. L'achat des bureaux est possible.

Pour plus d'informations, les spécifications ou une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 09 225 09 02.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
31 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
317 m²
Surface construite
317 m²

Terrain

Surface de la parcelle
317 m²
Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
BREEAM-0085-6732
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires