Commercial à louer à Gand

Goed gelegen  HANDELSRUIMTE of KANTOOR nabij Centrum Gent.

(Geen nachtwinkels noch horeca gewenst )

Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen.

Nabijheid Veldstraat, Kouter.

Bestaande uit:

Een gelijkvloerse winkel- , praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 50 m².

Mooie vitrine op de Bagattenstraat , breedte 4 m.

Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een aparte ruimte achteraan (keuken).

Verder nog een aparte WC.

Ideale ligging : vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (afrit Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit).

Parkings nabij : Kouter, Savaanstraat.

Huurprijs : € 750 / maand

AO : 150 € / maand (kosten alg. delen + voorschot op warm & koud water en verwarming)

EPC : D  / unieke code 2831515

Eigen verbruik elektriciteit.

Handelshuur of huur gemeen recht.

Onroerende voorheffing (door huurder te betalen) .

Ligging Pand: Bagattenstraat 3 te 9000 GENT.

Status pand: Beschikbaar vanaf 1/ 08 / 2024.

Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden  - T 09 222 00 63