Commercial à louer à Roulers

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: ± 70,50 m²
Verdieping: ± 51,50 m²
Terras (1°v): ± 20 m²

INDELING / AFWERKING:
Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 4m etalage - volledig vernieuwd in 2022 - grootformaat tegels beige 1x1m - veel maatwerk (hangsystemen voor kapstokken, grote staande spiegel, houten tafel, legplanken, zitbanken,...) - high-end verlichting - 2 paskotjes met spiegel - camerabewaking.
Eerste verdieping: keramische tegels 60x60 - bureelruimte - aparte kitchenette (elektrische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak) - sanitair (toilet met lavabo) - technische ruimte - fotostudio - berging - terras.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Volledig vernieuwd in 2022.
- Instapklaar door de vele vaste inrichting (weinig tot geen inrichtingskosten).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering, 

BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:
Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening.

LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...

* Bijzonderheden
- Oplopende huur jaar 2 & 3. Info via ons kantoor.
- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.
- Huur-koop mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: L0164 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.