Commercial à louer à Roulers

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte:  ± 434 m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen. 

INDELING:
Open winkelruimte (B: 11,97 m x D: 36,23 m), H: 3,10m, gedeelte vooraan verlaagd plafond op 2,50m - sanitair (m/v) - achteraan een klein magazijn/opslagruimte met kitchenette en aparte rechtstreekse toegangsdeuren naar de parking. 

AFWERKING:
Solide betonnen constructie (betonplaten), laminaat vloer, plat dak steeldeck met isolatie, stopcontacten (standaard en drijfkracht),  glazen inkomdeuren, aparte kitchenette en toilet.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.

LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels (Media Markt, Vandenborre, Brico, AVA, etc.), McDonalds & Burger King. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
De Mammoet III is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.

* Bijzonderheden
- Deze winkel zal binnen 1 jaar ± 750m² worden, voorwaarden vanaf dan op aanvraag.
- Onroerende voorheffing,  gemeenschappelijke kosten parking en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.

Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.