Commercial à louer à Louvain

Deze handels-/kantoorruimte maakt deel uit van een recentelijk compleet (!!), energetisch gerenoveerd gebouw.

Ze beschikt over een mooie inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een keukenruimte, een bovenliggende sanitaire ruimte (waaronder 2 toiletten) en een kelder.
De blikvangers zijn het terras en de zuid-gerichte tuin!
De tuin geeft bovendien uit op een garage, die bereikbaar is via de Justus Lipsiusstraat (om de hoek van de Bondgenotenlaan): heel handig voor leveringen e.d.!!

De handelsruimte heeft een (bruto-)oppervlakte van 115m².

De authentieke elementen - zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen & origineel schrijnwerk (grote tussendeuren) - zijn behouden, wat de ruimte het nodige cachtet geeft.

EPC A-label (mits plaatsing boiler en airco: wordt  nog gedaan)!

Mét horeca-vergunning, maar kan ook voor andere bestemmingen (kantoor of andere handel) dienen.

Voorname ligging! In de Bondgenotenlaan (gegarandeerd véél passage) en vlakbij het station!!
Publieke parking schuin tegenover, alsook Parking De Bond (onder het station) & Ladeuzeplein die vlakbij zijn.

Individuele tellers van water, gas en elektriciteit.
De huurder betaalt ook jaarlijkse zijn deel van de onroerende voorheffing (ca. €1.850).

Plannen via mail verkrijgbaar (via info@immoanthonis.be).

ONMIDDELLIJK VRIJ.