Commercial à louer à Berchem

Unieke meesterwoning in eclectische stijl op 613m² grond gelegen vlakbij het Koning Albert Park, in een residentieel woongebied met culturele, historische en esthetische waarde.

Het vrijstaande gebouw is onderverdeeld in 3 afzonderlijke kantoorgehelen, voorzien van 9 parkeerplaatsen en is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, station, belangrijke in-en uitvalswegen, autostrade, winkels en parken.

INDELING;
Betreft het kantoor op de 2e en 3e verdieping van ca. 245m².

Elke verdieping beschikt over een ontvangsthal, kantoorruimten met receptie op visgraatparket, sanitair (2 WC's, handwaslavabo met spiegel), vestiaire en kitchenette (wand- en aanrechtkasten, spoeltafel, ingebouwde frigo).

Afgesloten beveiligde parking voorzien. Er zijn 3 parkings inbegrepen.


BIJZONDERHEDEN:
* Alarminstallatie, hydraulische lift voor 6 personen, Glazen securitdeuren
* Volledig onderkelderd
* Volledig vernieuwde elektrische installatie met individuele meters per verdieping
* Massief eiken visgraatparket
* Plafonds hebben originele siermoulures en rozassen
* Thermische en akoestische isolatie
* Uplighters en centrale lichtpunten in de kantoren
* CV aardgas, per verdieping te bedienen via kamerthermostaten. Radiatoren voorzien van thermostatische kranen.
* €300/maand AO voor provisie verwarming, gemene delen, water, verzekering, lift, branddetectie, onderhoud poort parking, tuin, alarminstallatie, cv en sanitair en lift.
* Extra parkings kunnen gehuurd worden