Commercial à louer à Balen

Uitzonderlijk bedrijfsgebouw te huur in industriezone Driehoek te Balen. De bedrijfshal is opgetrokken in stevige betonbouw en verdeeld in twee ruime compartimenten van respectievelijk 604m² en 483m², gescheiden door een centrale luifel van 470m². Deze bedrijfshal is voorzien van twee rolbruggen (8 ton + 10 ton), stroompunten (220V+380V) rondom, automatische sectionaalpoorten, zeer draagkrachtige industriële betonvloer, lichtstraat en verlichting, persluchtleidingen, edm. De compartimenten zijn opengemaakt zodat de rolbruggen overal kunnen worden ingezet. De hal heeft een een vrije hoogte van ca. 8m.

Het gebouw beschikt over comfortabele kantoorruimtes (220m²) die zowel via de hal als direct vanaf het terrein bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangstruimte/kantoor met ingebouwde kasten en airco, evenals archiefruimte en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volledig uitgeruste kantoren en een breakroom met kitchenette. De kantoren zijn voorzien van voldoende stroompunten, internetaansluitingen, inbouwkasten en airco, voor een moderne en functionele werkomgeving.

Het terrein rondom het gebouw biedt 1.376m² aan buitenopslag, grotendeels verhard met draagkrachtig beton, inclusief een afspuitzone. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel personeel als bezoekers. Het terrein is volledig omheind en is vooraan afsluitbaar met een automatische poort.

BIJKOMENDE VOORZIENINGEN:
- Smeerput
- Kelder
- Magazijn voor klein gereedschap
- Tussenverdieping
- Torenkraan
- Buitenverlichting
- Laadpunt voor elektrische voertuigen