Commercial à louer à Kasterlee

Bedrijvenpark “Bayot” te Kasterlee (Poederleesteenweg 96 E te Lichtaart).

Verdeeld over 6 gebouwen beschikt deze toplocatie over 28 KMO-units en 4 toonzalen en 8 kantoren.

De grote glaspartijen aan de straatzijde zorgen werkelijk voor een aantrekkelijk- en luxueus uitzicht.

De site zelf beschikt over elektrische oplaadpunten, een mindervalidenparking en ligt in een erg groene omgeving te Lichtaart-Kasterlee, tussen de E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op ca. 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km). Poederleesteenweg 96 E, 2460 Kasterlee.

Deze gloednieuwe unit “E5” is 159m² groot en is bestaande uit een metalen draagstructuur met buitengevels in betonsandwich en metaalsandwich.

• Het gebouw is gebruiksklaar
• Daken bestaan uit platte daken met een draagstructuur in steeldeck
• Vloeren bestaan uit gepolierde betonvloeren
• Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium met dubbele beglazing
• Verwarming is momenteel niet voorzien
• Tevens beschikt de KMO-unit over een (gemeenschappelijk) septische put, een regenwaterput (10.000L), branddetectoren, een rookluik,, een sectionale poort met motor en bediening met automatische stop, buitenverlichting.

Tenslotte behoort er 1 buitenstaanplaats (openlucht) tot deze unit.

Bijzonderheden:

• Gemeenschappelijke kosten: nog te bepalen
• K-peil: 28
• Duurzaam- en future proof
• Uitstekende mobiliteit
• Draagkracht vloer 3Y/m²
• Vrije hoogte 6,5m²
• GRONDPLAN IN BIJLAGE
• Verhuring onder BTW-stelsel (21%)
• KI door huurder(s) te betalen
• Oplevering: 01/01/2025