Commercial à louer à Malle

Cet espace commercial multifonctionnel est situé dans un emplacement très accessible et offre de nombreux avantages aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail professionnel et bien équipé.

Emplacement et accessibilité
L'emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent être facilement accessibles pour le personnel et les clients :

Autoroutes :

• E34 (Anvers - Turnhout - Eindhoven) à seulement 5 km.
• E19 (Anvers - Breda) à 11 km.
• E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 km.

Le bâtiment
Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins de diverses entreprises et propose des installations modernes avec une disposition flexible. Les espaces sont parfaitement adaptés à plusieurs usages, comme le stockage, la production ou les bureaux. Grâce à des finitions de haute qualité et à un entretien soigné, il offre une image professionnelle et un espace de travail efficace.

Conditions de location

• Loyer : 32,50 €/m²/an hors TVA de 21 %.
• Frais communs : 2 €/m²/an hors TVA, incluant l’entretien et la sécurité.
• Précompte immobilier et assurance incendie : Calculés au prorata de la surface louée.
• Garantie locative : Garantie bancaire ou compte séparé équivalent à 6 mois de loyer, TVA incluse.
• Durée de bail : Standard 3-6-9 ans, avec possibilité de conditions sur mesure.

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