Commercial à louer à Anvers

Uitstekend Gelegen Handelspand op de Bredabaan in Merksem Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw zaak? Dit handelspand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis. Het pand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden om uw omzet te verhogen. Multifunctionele mogelijkheden. Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt. Praktische Informatie • Huurprijs: € 2.800/maand • Onroerende voorheffing ten koste van de huurder • Vaste kosten: € 50/maand • Optie tot aankoop: Het pand kan ook worden aangekocht, ideaal voor eigen exploitatie of als investering met gegarandeerd huurrendement. De bovenverdiepingen bevatten 10 kamers en een studio die allen verhuurd zijn, wat een aantrekkelijk extra inkomen oplevert, als zowel zorgt voor de afbetaling van het pand. https://qwadraat.be/te-koop/riant-opbrengsteigendom-6-met-handelspand-studio-en-10-kamers Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelspand? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Enkel ernstige kandidaten! EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)