Commercial à louer à Anvers

Informatie handelspand

Met zijn authentieke gevel en een indrukwekkende gevelbreedte van ca. 15 meter, is dit HOEKpand een echte blikvanger. De gelijkvloerse ruimte van ca. 37m², voorzien van een tegelvloer, is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een praktische werkruimte met een werkbank met ingebouwde lavabo en toestellen zoals een koeltoog, combi-oven, ovens en frigo's. Met twee ruime, aparte toiletten (m/v) en een droge kelderberging van ca. 25 m² is ook aan functionaliteit geen gebrek. Extra troef: er is mogelijkheid tot het aanvragen van een terrasvergunning aan de straatkant voor 2 à 3 tafels. Dankzij de flexibele invulling  horeca, kantoor of winkel biedt dit pand talloze mogelijkheden voor jouw onderneming. De inrichting/toestellen zijn mogelijks over te kopen. Interesse? Contacteer 03 257 55 55 of via info@ccimmo.be

Indeling:

• HOEKpand met een authentieke gevel en een gevelbreedte van ca. 15m.
• Mogelijkheid tot het aanvragen van een terrasvergunning aan de straatkant (2-3 tafels).
• Commerciële ruimte op het gelijkvloers ca. 37m² op tegelvloer. De ruimte is ingericht met tafels, stoelen, verlichting, decoratie,...
• Achteraan een werkbank met lavabo voorzien van volgende inriching: koeltoog, combi-oven, oven, frigo's, blikjes sealer,...
• 2 ruime aparte toiletten (m/v) met een lavabo en spiegel.

• Mogelijkheid tot het gebruik van een ruime, droge kelderberging ca. 25m².

Extra:

• De bovengenoemde inrichting/toestellen zijn mogelijks over te kopen.
• Het pand werd gerenoveerd in 2021 en is instapklaar!
• Invulling: horeca/kantoor/winkel
• EPC: in opmaak

Huur Informatie

* Huurprijs: 1.900 EUR/maand + alg. kosten afhankelijk van het concept

** Per direct beschikbaar!

• Algemene kosten: verbruik gas, water en elektriciteit - provisioneel bedrag nader te bepalen afh. van concept.
• Gemeenschappelijke meters voor gas, water en elektr. - met tussenmeters voor het gelijkvloers.
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
• Waarborg: 6 maanden

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW (= 3.420 Eur excl. BTW).

Gebouw

• Mooi statisch gebouw, bestaande uit een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 2 verdiepingen met toeristische logies.
• Geen lift aanwezig.
• Elektriciteit conform.

Ligging

• Dit pand ligt in het hart van Antwerpen, op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats. Dankzij de uitstekende ligging zijn er tal van opties voor openbaar vervoer in de nabije omgeving.
• De Sint-Jacobsmarkt kent een volledige herinrichting ondergaan. Met de winkelstraat Meir en nieuwe KDG-campus om de hoek kent deze locatie een diverse mix van toeristen, winkelend publiek en lokale bewoners.
• MOBISCORE: 9,5/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.