Commercial à louer à Anvers

Informatie winkelpand

Handelsgelijkvloers ca. 250m² met 2 ruime kelders van samen ca. 100m².

Indeling:

• Commerciële ruimte ca. 250m² met authentieke elementen voorzien van een grote etalage ca. 9,5m.
• De winkelruimte is vooraan voorzien van een kleurrijke tegelvloer en achteraan van een onderhoudsvriendelijke gietvloer. Het pand is voorzien van lichtarmaturen (zwarte spots).
• Aparte wc met handenwasser.
• Plafondhoogte van ca. 3,60m over de gehele ruimte!

• Via een kelderluik is vooraan een (droge) opslagruimte met gewelven van ca. 70m² te bereiken.
• Achteraan een tweede kelder van ca. 30m², eveneens te bereiken via een kelderlijk.

• Invulling: kantoor/winkel/vrij beroep

• EPC = label B
• Elektriciteit conform

Huur informatie

* Huurprijs: 6.000 EUR/maand.

** Per direct beschikbaar

• Individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
• Geen algemene kosten!

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 735 EUR/jaar.
• Huurwaarborg: 6 maanden
• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.
• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelderverdieping, handelsgelijkvloers  en 2 verdiepen met telkens een appartement.
• Renovatie van volledige gebouw in 2019.
• Geen lift aanwezig.

Ligging

• Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat, een verzamelplaats van antiekwinkels, boetieks en gezellige restaurants.
• Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum en Antwerpen-Zuid met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
• In de onmiddellijke omgeving zijn tal van handels- en horecazaken terug te vinden.
• MOBISCORE: 9,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.