Commercial à louer à Anvers

Informations sur le commerce de détail

Espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 145m².

Disposition :

• Local commercial récemment rénové d'environ 145m² sur un sol carrelé nécessitant peu d'entretien, avec une vitrine d'environ 15m.
• Kitchenette arrière avec évier et réfrigérateur.
• Caisse avec armoires encastrées, tables de travail, espace de bureau, etc.
• Toilettes séparées avec lave-mains.

• Équipements : surveillance par caméra, climatisation, boîtes à musique intégrées et projecteurs (LED).
• Possibilités d'utilisation : bureau/boutique/profession libérale/.... Actuellement aménagé en salon de coiffure.

• EPC : label A.

Informations sur le loyer

* Loyer : 4 600 EUR/mois.

** Disponible immédiatement

• Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. L'eau est collective.
• Frais fixes : environ 335 EUR/mois pour la consommation d'eau et le syndic.

• Garantie de loyer : 6 mois
• Commission bureau immobilier à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA.
• Taxe foncière : environ 3 032 EUR/an.
• Droits d'entrée à payer 50/50 par le locataire et le propriétaire : 280 EUR HTVA par lot.

Immeuble

• Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 5 étages d'appartements.
• Entrée séparée pour le magasin.

Situation

• Excellent emplacement dans le centre commercial d'Anvers, entouré de magasins, bureaux, restaurants, ...
• Parking souterrain au coin de la rue.
• MOBISCORE : 9.3/10 !
  

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.