Commercial à louer à Anderlecht

8 483 €
Bureaux de prestige dans un nouveau quartier à Anderlecht. - photo 1
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Description

Bureaux de prestige dans un nouveau quartier à Anderlecht.

WHITE ANGLE est un complexe de bureaux intelligent, durable et innovant situé dans le nouveau quartier de City Dox. Il offre 6 niveaux dédiés à des espaces de bureaux tandis que le rez-de-chaussée permettra des commerces. A 5 minutes du Ring et de la gare de Bruxelles Midi, il est également bien desservi par les transports publics avec un arrêt de bus devant le bâtiment. Des pistes cyclables larges et sécurisées ainsi que des emplacements à vélos sécurisés permettent aux cyclistes de se rendre au White Angle en toute sécurité. Des vestiaires et douches facilitent la vie des cyclistes. 54 places de stationnement sont prévues en sous-sol pour les clients et les employés ; d'autres places peuvent être louées de l'autre côté de la rue. Des bornes de recharge pour les véhicules électriques peuvent être fournies. Flexibles et modulaires, les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. La terrasse en toiture est le meilleur endroit pour se ressourcer et se détendre. Un bâtiment passif répondant aux normes de performance énergétique les plus élevées et équipé de technologies intelligentes. Éclairage intelligent : Leds à gradation par quart de zone en fonction de la luminosité. Pompe à chaleur (réversible) pour une climatisation efficace. Le faux plafond à activation thermique assure un confort thermique en hiver comme en été. Une cuve récupère l'eau de pluie pour alimenter les toilettes. 
Les résultats BEP du bâtiment sont excellents avec en moyenne K = 36 et E = 50.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
165 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
617 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Niveau E
50
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Oui

Localité

Industrielaan 11, 1070 Anderlecht

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