Description
NB MAGAZIJN (332m²) met parkeergelegenheid voor de deur te koop langs de Aalterbaan te Maldegem (achter de nieuwe Mercedes-garage)!
Benaderende AFMETINGEN:
Voorgevelbreedte: ± 12,72m
Achtergevelbreedte: ± 7,6m
Diepte: ± 32m
AFWERKING:
- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn).
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.
- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m).
- 1 nooddeur in de achtergevel
- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!
NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.
De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.
Alles klaar tegen de notariële akte.
LIGGING:
Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.
Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.
* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0726 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Voorgevelbreedte: ± 12,72m
Achtergevelbreedte: ± 7,6m
Diepte: ± 32m
AFWERKING:
- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn).
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.
- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m).
- 1 nooddeur in de achtergevel
- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!
NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.
De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.
Alles klaar tegen de notariële akte.
LIGGING:
Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.
Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.
* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0726 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
1.518 €
Building
Type of property
Commercial
New building
No
Passive dwelling
No
Terrain
Plot size
332,6 m²
Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
E-level
0
CO² emissions
0 kg/kWh
Solar panels
No
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Aalterbaan 203 3, 9990 MaldegemAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 325.000
Krommewege 32
9990 Maldegem
205
Commercial for sale
€ 440.000
Kleitkalseide 69
9990 Maldegem
286
730
Commercial for sale
€ 650.000
Aalterbaan 141
9990 Maldegem
341