House for sale in Mater with 3 bedrooms

Instapklare multifunctionele eigendom in het groene Mater

Deze eigendom bestaat uit een ruime, luxueus afgewerkte gezinswoning en een professioneel gedeelte van ca. 800 m². De eigendom bevindt zich in Mater, een rustig dorpje temidden van de Vlaamse Ardennen.  

Het lichtrijke woongedeelte met riant zonneterras en uitgestrekte verzichten

Op het gelijkvloers beschikt de woonst over een ruime inkomhal met vestiaire, een berging, een ruime garage met plaats voor 4 wagens en een hobby- of bureauruimte.

Via de lift of trap bereik je de leefruimtes op de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer bestaat uit een zithoek met gashaard en ingemaakte kasten, een eetplaats en een leeshoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van erg veel licht in combinatie met verbluffende zichten over de omliggende velden en de Tissenhovemolen. Aansluitend aan de leefruimte vind je de open keuken die werd uitgerust met alle nodige toestellen zoals een combi micro-/heteluchtoven, een stoomoven, een koelkast, een diepvriezer, een kookplaat en twee praktische bergruimtes. 
Op hetzelfde verdiep vind je 2 ruime slaapkamers telkens met een eigen dressing en en-suite badkamer. De derde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer en afzonderlijk toilet, vind je op de bovenste verdieping.

Bijkomende troeven van dit woongedeelte zijn het bijzonder ruime en goed georiënteerde terras rondom de woonkamer, de mooie siertuin, de pluktuin, de twee airco's, de vloerverwarming in de leefruimte en het hedendaagse ventilatiesysteem.

Het professioneel gedeelte met magazijnen en burelen

Het eerste magazijn heeft een oppervlakte van ca. 514 m² en is toegankelijk via een voldoende hoge toegangspoort van liefst 3,90 meter hoog. In het voorste gedeelte vind je een toilet, een douche, een handige berging, een ruimte met alle aansluitingen voor een keuken, een 2-delige bureauruimte, een mezzanine van 106 m² en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie.

Achterliggend vind je bovendien nog een tweede magazijn van ca. 140 m² en een garage van 40 m².

EPC: 137 (B) / Elektriciteit conform / Centrale verwarming op aardgas / Alarminstallatie / Airconditioning /  Onmiddellijk beschikbaar / aankoop (aandeel woonst aan 3% registratierechten / aandeel magazijn aan 12% registratierechten)

Past deze instapklare, multifunctionele eigendom in uw zoektocht? Een vrijblijvend bezoek kan vlot worden ingepland via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.