Commercial for sale in Zottegem

€549,000
Commercial for sale in Zottegem - photo 1
CEPCC
363
806
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze eigendom bevindt zich te Erwetegem, centraal tussen centrum Zottegem en de N42 richting Geraardsbergen. Het perceel heeft een oppervlakte van 806m² met daarop twee (woon)entiteiten, geschikt voor combinatie wonen/werk of mogelijke kangoeroewoning.
Het oorspronkelijk woonhuis werd in 2005 grotendeels gerenoveerd. In 2013 werd het woonhuis uitgebreid met een nieuwe achterbouw (202m²) én werd aangrenzend een volledige nieuwbouw opgetrokken (161m²). Deze laatste heeft altijd dienst gedaan als winkel- en stockruimte.
Indeling woning 1: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, bureauruimte, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken met aansluitend berging, badkamer en een polyvalente ruimte. De verdieping telt drie slaapkamers en een douchekamer. Vaste trap naar de nog in te richten zolder.
Indeling woning 2: Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, gastentoilet en een grote polyvalente ruimte. De verdieping heeft één zeer grote ruimte die kan dienst als winkel/bureau of woonkamer en een kleinere ruimte geschikt als keuken of berging. Vaste trap naar de grote, ingerichte dakverdieping.
Overdekte, private parkeerplaats aanwezig. Doorgang van de straat naar de tuin. Aangelegd terras en tuin aanwezig met open zicht op de achterliggende velden.
Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig, PVC ramen met HR-glas, verwarming deels CV op aardgas en deels elektrisch, elektriciteit conform het AREI, regenwaterput aanwezig.
EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!!
EPC: 272 kWh/(m² jaar), energielabel C (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Asbestveilig. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be

Financial

Cadastral info
41017 ZOTTEGEM 6 AFD/ERWETEGEM/SECTIE B
Availability
From deed

Building

Type of property
Office
Subtype
Office
Surface
363 m²

Terrain

Plot size
806 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Plot width
13,96 m

Location

Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Toilet
Yes
Number of toilets
3

Comfort

Alarm
Yes
Shutters
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
272
EPC label
C
Unique code EPC
20241007-0003393353-RES-2

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Gaverland 70, 9620 Zottegem

Also interesting for you

View similar properties