House for sale in Dendermonde with 3 bedrooms

Ruime bel-etagewoning te Oudegem

Deze stevige bel-etagewoning, gebouwd in 1973, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en een strategische ligging. Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 239 m² en een ideale locatie op de verbindingsweg tussen Dendermonde en Aalst, is dit een perfecte thuis voor wie zowel ruimte als bereikbaarheid belangrijk vindt. Bovendien bevindt het station van Oudegem zich op slechts 150 meter afstand en is ook het openbaar vervoer in de directe nabijheid, wat pendelen, woon-werkverkeer eenvoudig maakt.

Indeling: bij het betreden van de woning kom je op het gelijkvloers binnen in een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder bevinden zich hier een garage, een praktische berging voor extra opslag en een multifunctionele kamer, die perfect dienst kan doen als hobbyruimte of bureau ruimte. Op de eerste verdieping ontdek je een lichtrijke leefruimte die een groen uitzicht biedt. De keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de veranda, waar je het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een gang die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (18m², 15m² en 10m²) en een kleinere kamer (6m²) die ideaal dienst kan doen als dressing, kinderkamer of bureau. Een extra ruimte dus die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De zolder, voorzien van 18 cm isolatie, biedt nog extra mogelijkheden voor opslag.

De zuidoostelijk georiënteerde tuin vormt een rustige buitenruimte waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. Deze woning heeft nog wat renovatie nodig en liefde voor er een gezellige en comfortabele woning van te maken.

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas, en dankzij de nieuwe hoogrendementsketel, CE HR-TOP energieklasse A, geplaatst in 2024, geniet je van een energiezuinig en betrouwbaar verwarmingssysteem. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbel glas en uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan zowel de energie-efficiëntie als het wooncomfort. | Met een EPC-label C en een waarde van 208 kWh/m² is deze woning vrij van renovatie en zal zij bovendien al vrij energiezuinig zijn.

Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online !

Bent U op zoek naar een leuke gezinswoning of als starters woning dan is deze woning wel iets voor U ! Wees er snel bij voor het te laat is - BOEK vandaag nog uw afspraak voor een bezoekmoment.

Kom deze bel-etage bekijken op afspraak - T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be