House for sale in Ghent with 2 bedrooms

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. - photo 1
CEPCC
135
96
2
1
Description

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
 

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be 

De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.

De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels. 

Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan  lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.

We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.

De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware  ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.

Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.

Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
5.885 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
135 m²

Terrain

Plot size
96 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
2
Dressing
Yes
Number of bathrooms
1

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
210
EPC label
C
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Koningin Fabiolalaan 24, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan