Apartment for sale in Ghent with 2 bedrooms

2-slaapkamerappartement met verbluffend uitzicht in het centrum van Gent - photo 1
BEPCB
94
96
2
1
Description

2-slaapkamerappartement met verbluffend uitzicht in het centrum van Gent

2-slaapkamerappartement met verbluffend uitzicht in het centrum van Gent 

Dit appartement biedt een uniek uitzicht op de Leie en Portus Ganda en zijn de perfecte uitvalsbasis in het centrum van de stad. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een eigen woonst met zicht op het water.

Het appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 92m2 en een praktische indeling. Belangrijke troef naast de ligging en het uitzicht zijn de twee volwaardige slaapkamers waarvan één kamer ook toegang biedt tot de tweede compacte buitenruimte voorzien van bergruimte. Centraal vinden we het toilet, de vestiaire en de badkamer. Aan de voorzijde vinden we de ruime eetplaats en woonkamer die voorzien zijn van een brede raampartij met panoramisch zicht op het park en het water. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot het zuidwest gerichte balkon.

Het appartement beschikt reeds over een goede EPC-score van 122 en mits enkele overzienbare opfrissingswerken kan er nog extra waarde gecreëerd worden. 

Dit appartement spreekt aan door zijn aantrekkelijke mix van prijs, locatie en potentieel. Een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of eigen bewoning.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
4.115 €

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Apartment
Surface
94 m²

Terrain

Plot size
96 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
124
EPC label
B
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Nieuwbrugkaai 69, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan