House for sale in Ghent with 5 bedrooms

Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent - photo 1
FEPCF
200
68
5
4
Description

Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent

In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.

Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)

Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.

Unieke kans!!

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Cadastral income
1.405 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
200 m²

Terrain

Plot size
68 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
527
EPC label
F
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Ottogracht 17 -19, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan