House for sale in Ghent with 4 bedrooms

EPC label DEPCD
200
110
4
1
Description

Omgeving Muinkpark – Te renoveren woning met bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Omgeving Muinkpark – Te renoveren woning met bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Voor meer informatie mail naar: info@carloeggermont.be

Gegeerde locatieRustig wonen nabij het Muinkpark, het Zuidpark en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Tevens zorgt de ligging voor een zeer goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere invalswegen.

Deze burgerwoning, daterend uit de interbellum-periode, beschikt over een praktische indeling die heel wat mogelijkheden met zich meebrengt. Een bewoonbare oppervlakte van 200m2, een zonnige stadstuin, 4 ruime slaapkamers, kelder en zolderruimte, heeft de woning alles in zich om een unieke uitvalsbasis te creëren.

Het pand heeft een solide basis en de karakteristieke elementen  zoals originele houten vloeren, glas in lood ramen/deuren, authentieke natuurstenen shouwen… bieden heel wat potentieel voor renovatie en personalisatie. Uitzonderlijk voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit en hedendaags comfort op een toplocatie.

We betreden de woning langsheen een sfeervolle inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde vinden we een dubbele leefruimte met aansluitend de eetruimte en keuken, met directe toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige kamers, waarvan één met toegang tot de zolderruimte onder de nok.


Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met de mogelijkheid om een eigen stempel op te drukken op een zeer gegeerde ligging.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
5.264 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
200 m²

Terrain

Plot size
110 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
393
EPC label
D
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Hofstraat 76, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan