Commercial for sale in Lauwe

€1,500,000
948 m² multifunctioneel bedrijfsgebouw met woning/buitenterrein nabij E17 - photo 1
DEPCD
2.528
2.528
Description

948 m² multifunctioneel bedrijfsgebouw met woning/buitenterrein nabij E17

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit een een magazijn/atelier/werkplaats (690 m²) in combinatie met een showroom (258 m²), een woning (185 m²) en een verhard buitenterrein (1.153m²) te koop. Commercieel gelegen langs én met visibiliteit van de Dronckaertstraat, op amper 700 m van de Geallieerdenlaan met een onmiddellijke verbinding naar de E17 via op- en afrit 1 Moeskroen.

Het eerste magazijn/atelier heeft een vrije hoogte variërend tussen 4,2 m en 6,3 m met aanwezigheid van o.a. een warme luchtblazer, een sectionale poort en een lichtstraat. Verder heeft het tweede magazijn/atelier een vrije hoogte van 4,55 m en is toegankelijk via 7 sectionale poorten. De loods is voorzien van o.a. lichtstraat, polybetonvloer, airco, verwarming en de nodige verlichting. Tevens aanwezigheid van kitchenette en sanitair. 

Vervolgens geniet de showroom (4,4 m vrije hoogte) van een enorme visibiliteit gezien de ruime glaspartijen en is voorzien van o.a. ontvangst- en bureelruimte, een tegelvloer, lichtstraat en de nodige verlichting. Tenslotte is er nog een woning (3 slaapkamers) met een oppervlakte van 185 m² aanwezig. 

Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het verhard en omheind terrein. De verkoopprijs is exclusief zonnepanelen. Beschikbaar begin 2025.

Tevens mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke delen:
- 446 m² multifunctioneel bedrijfsgebouw/handelspand met 185 m² woning.
- 502 m² magazijn/werkplaats/atelier met 7 sectionale poorten.
- 1.395 m² verhard buitenterrein.

Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
Surface
2.528 m²

Terrain

Plot size
2.528 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
378
EPC label
D
Unique code EPC
20221108-0002720302-RES-1 / LABEL D

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Dronckaertstraat 170, 8930 Lauwe

Also interesting for you

View similar properties