House for sale in Ardooie with 5 bedrooms
€269,000
Is this affordable for you?
307
305
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Uniek restaurant met ruime privéwoonst – een droom voor ondernemers en gezinnen!
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom dat de perfecte combinatie biedt van een professioneel restaurant en een comfortabele privéwoning. Gelegen in een centrale omgeving, heeft dit pand alles in huis om uw culinaire en woonambities waar te maken.
Gelijkvloerse verdieping (restaurant).
Het gelijkvloers, beschikt over een royale indeling met nog af te werken ruimtes:
- Sfeervolle verwelkomingsruimte met gezellige haard (30,25 m²), perfect om gasten warm te ontvangen.
- Restaurantgedeelte (53 m²) met potentieel voor een verfijnde inrichting.
- Praktische voorzieningen zoals toiletten, een keuken (28,50 m²) en een handige berging (22 m²).
Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor opslag.
Comfortabele privéwoonst.
Op het eerste verdiep begint het woongedeelte:
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken (52,58 m²), de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid.
- Twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom (38,19 m²) met dressing, badkamer voorzien van een modern lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer (10,96 m²) is perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra ruimte op de vernieuwde zolder.
Het tweede verdiep biedt tal van mogelijkheden dankzij de vernieuwde dakstructuur. Hier kunt u nog minstens drie ruime slaapkamers creëren (ca. 12,70 / 12,75 / 17,20 m²), wat dit pand ook aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of extra wooncomfort.
Genieten in de buitenlucht.
Het eigendom beschikt over een recent aangelegd terras, waar zowel gasten als bewoners kunnen genieten van een ontspannen buitenomgeving.
Met deze combinatie van professioneel en privégebruik, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie droomt van een eigen restaurant met woonst. Klaar om uw visie werkelijkheid te maken? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 390 kWh/m2 (UC: 0003452893) (= geen renovatieplicht)!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 307m2
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom dat de perfecte combinatie biedt van een professioneel restaurant en een comfortabele privéwoning. Gelegen in een centrale omgeving, heeft dit pand alles in huis om uw culinaire en woonambities waar te maken.
Gelijkvloerse verdieping (restaurant).
Het gelijkvloers, beschikt over een royale indeling met nog af te werken ruimtes:
- Sfeervolle verwelkomingsruimte met gezellige haard (30,25 m²), perfect om gasten warm te ontvangen.
- Restaurantgedeelte (53 m²) met potentieel voor een verfijnde inrichting.
- Praktische voorzieningen zoals toiletten, een keuken (28,50 m²) en een handige berging (22 m²).
Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor opslag.
Comfortabele privéwoonst.
Op het eerste verdiep begint het woongedeelte:
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken (52,58 m²), de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid.
- Twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom (38,19 m²) met dressing, badkamer voorzien van een modern lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer (10,96 m²) is perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra ruimte op de vernieuwde zolder.
Het tweede verdiep biedt tal van mogelijkheden dankzij de vernieuwde dakstructuur. Hier kunt u nog minstens drie ruime slaapkamers creëren (ca. 12,70 / 12,75 / 17,20 m²), wat dit pand ook aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of extra wooncomfort.
Genieten in de buitenlucht.
Het eigendom beschikt over een recent aangelegd terras, waar zowel gasten als bewoners kunnen genieten van een ontspannen buitenomgeving.
Met deze combinatie van professioneel en privégebruik, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie droomt van een eigen restaurant met woonst. Klaar om uw visie werkelijkheid te maken? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 390 kWh/m2 (UC: 0003452893) (= geen renovatieplicht)!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 307m2
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
404.776 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
307 m²
Terrain
Plot size
305 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
390
EPC label
D
E-level
0
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Prinsendreef 6, 8850 ArdooieAlso interesting for you
House for sale
€ 264.000
Watervalstraat 51
8850 Ardooie
159
385
3
1
House for sale
€ 275.000
Beverensestraat 51
8850 Ardooie
100
100
2
1
House for sale
€ 275.000
Roeselaarsestraat 96
8850 Ardooie
165
277
3