House for sale in Koekelare with 4 bedrooms
€264,000
Calculate your monthly loan
223
613
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op een rustige locatie, aan de rand van het centrum van Koekelare, bieden we u deze ruime, goed onderhouden woning aan. Deze eigendom beslaat een perceel met een oppervlakte van 613 m2 en kan genieten van een uiterst gunstige ligging. Rustig, vlot bereikbaar, doch nabij het centrum en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De ruime woonst, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m2, beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een inpandige garage en een grote 2-delige zolderverdieping geschikt voor het inrichten van 1 of 2 extra slaapkamers. Vanuit de door groen omgeven tuin, heeft u bovendien een prachtig, open zicht op de achtergelegen velden.
Technisch: De woning mocht door de jaren heen al enkele transformaties doorgaan, waardoor deze verkeert in een uitmuntende staat. Zo zijn zowel het zadeldak als platte dak reeds voorzien van dakisolatie en beschikken de ramen over dubbele beglazing met rolluiken. Daarnaast werd de gevel bekleed in crepi. Op heden wordt er hoofdzakelijk verwarmd met kachels op aardgas en deels elektrisch. Tot slot beschikt men eveneens over twee regenwaterputten. Energielabel E (423 kWh/m2jaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: Fijn afgewerkte inkom- en traphal - berging - gezellige woonkamer met salon en eetplaats uitkijkend op de tuin - afzonderlijke, ingerichte keuken voorzien van elektrisch fornuis met oven en kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - apart toilet - inpandige garage met poort zowel aan de voor- als achtergevel.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 volwaardige slaapkamers - badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: 2-delige, geïsoleerde zolderruimte van samen ca. 70 m2 geschikt om in te richten als extra slaapkamer(s). Reeds voorzien van velux en toegankelijk via zolderluik in de nachthal.
Exterieur: groene, fraai onderhouden en omheinde tuin met terras en gazon - buitenberging met zoldering - verschillende koterijen en moestuin - prachtig zicht op de velden.
Enkele troeven:
Technisch: De woning mocht door de jaren heen al enkele transformaties doorgaan, waardoor deze verkeert in een uitmuntende staat. Zo zijn zowel het zadeldak als platte dak reeds voorzien van dakisolatie en beschikken de ramen over dubbele beglazing met rolluiken. Daarnaast werd de gevel bekleed in crepi. Op heden wordt er hoofdzakelijk verwarmd met kachels op aardgas en deels elektrisch. Tot slot beschikt men eveneens over twee regenwaterputten. Energielabel E (423 kWh/m2jaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: Fijn afgewerkte inkom- en traphal - berging - gezellige woonkamer met salon en eetplaats uitkijkend op de tuin - afzonderlijke, ingerichte keuken voorzien van elektrisch fornuis met oven en kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - apart toilet - inpandige garage met poort zowel aan de voor- als achtergevel.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 volwaardige slaapkamers - badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: 2-delige, geïsoleerde zolderruimte van samen ca. 70 m2 geschikt om in te richten als extra slaapkamer(s). Reeds voorzien van velux en toegankelijk via zolderluik in de nachthal.
Exterieur: groene, fraai onderhouden en omheinde tuin met terras en gazon - buitenberging met zoldering - verschillende koterijen en moestuin - prachtig zicht op de velden.
Enkele troeven:
- Aan ruimte geen gebrek!
- Rustige locatie nabij het centrum;
- Onmiddellijk instapklaar;
- Prachtige, groene tuin;
- Tal van mogelijkheden.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
463 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
223 m²
Terrain
Plot size
613 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Type of kitchens
Partially installed; Finished kitchen
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
423
EPC label
E
Unique code EPC
20240730-0003326738-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Hovaerestraat 36, 8680 KoekelareAlso interesting for you
House for sale
€ 269.000
Sterrestraat 82
8680 Koekelare
142
120
3
1
House for sale
€ 255.000
Bovekerkestraat 58
8680 Koekelare
291
215
5
House for sale
€ 248.000
Rozenlaan 24
8680 Koekelare
140
601
3
1