House for sale in Houthulst with 5 bedrooms
€750,000
Calculate your monthly loan
575
12.821
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Verscholen langs de Groenebosdreef, centraal gelegen tussen Houthulst en Langemark-Poelkapelle, stellen we u deze fraaie villa voor. Het eigendom omslaat een domein van 12.821 m2 en bevindt zich in een groene oase van rust en privacy. Laat u betoveren door de imposante, met kleine kasseien geplaveide oprijlaan met de indrukwekkende toegangspoort en het beboste domein met zijn natuurlijke schoonheid. De klassevolle, robuuste villa dateert uit 1980 en bevindt zich in een uitstekende, instapklare staat. Deze degelijke bebouwing is opgedeeld in een kelderverdieping, gelijkvloerse verdieping en eerste verdieping. Bovendien is het merendeel van de woonruimtes gelegen op het gelijkvloers. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 575 m2 (kelderverdieping inclusief).
De woning beschikt over alle hedendaagse comfort en voldoet tevens aan de huidige energie- en kwaliteitsnormen. Zo zijn de 4 gevels en het dak allen geïsoleerd, beschikken de ramen over dubbele beglazing met rolluiken en wordt er verwarmd met centrale verwarming (2013) op stookolie. Dit alles resulteer automatisch in een goede energiescore van 251 kWh/(m2jaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Kelderverdieping: grote ruimte om verschillende wagens te parkeren toegankelijk via 4 garagepoorten - werkplaats, opslagruimte voor hout, allerhande materialen, machines, etc... - technische ruimte.
Gelijkvloers: royale inkomhal met apart gastentoilet - gang - woonkamer ingedeeld in zitruimte met gezellige houtkachel en ruime eetplaats met magnifiek zicht op de tuin - aansluitende en volledig ingerichte leefkeuken in landelijke stijl - voorraadkamer/berging - badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet - 3 slaapkamers.
Eerste verdieping: traphal - 4e slaapkamer - grote, polyvalente hobby- of opslagruimte (kan tevens dienen als extra slaapkamer).
Exterieur: oprijlaan met automatische toegangspoort - voldoende parkeergelegenheid en oprit naar garages - tuinhuisje met houtopslag - extra zij-uitweg met toegangspoort - groot terras aansluitend aan de leefruimtes - prachtige, groene en beboste tuin één met de natuur.
Enkele troeven:
De woning beschikt over alle hedendaagse comfort en voldoet tevens aan de huidige energie- en kwaliteitsnormen. Zo zijn de 4 gevels en het dak allen geïsoleerd, beschikken de ramen over dubbele beglazing met rolluiken en wordt er verwarmd met centrale verwarming (2013) op stookolie. Dit alles resulteer automatisch in een goede energiescore van 251 kWh/(m2jaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Kelderverdieping: grote ruimte om verschillende wagens te parkeren toegankelijk via 4 garagepoorten - werkplaats, opslagruimte voor hout, allerhande materialen, machines, etc... - technische ruimte.
Gelijkvloers: royale inkomhal met apart gastentoilet - gang - woonkamer ingedeeld in zitruimte met gezellige houtkachel en ruime eetplaats met magnifiek zicht op de tuin - aansluitende en volledig ingerichte leefkeuken in landelijke stijl - voorraadkamer/berging - badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet - 3 slaapkamers.
Eerste verdieping: traphal - 4e slaapkamer - grote, polyvalente hobby- of opslagruimte (kan tevens dienen als extra slaapkamer).
Exterieur: oprijlaan met automatische toegangspoort - voldoende parkeergelegenheid en oprit naar garages - tuinhuisje met houtopslag - extra zij-uitweg met toegangspoort - groot terras aansluitend aan de leefruimtes - prachtige, groene en beboste tuin één met de natuur.
Enkele troeven:
- Landelijk en afgezonderd gelegen;
- Te midden van de natuur;
- Domein van 1ha 28a 21 ca;
- Aan ruimte geen gebrek;
- Instapklaar.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
58 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
575 m²
Terrain
Plot size
12.821 m²
Most recent urban destination
Nature reserve
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
251
EPC label
C
Unique code EPC
20241018-0003417933-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Groenebosdreef 3 a, 8650 HouthulstAlso interesting for you
House for sale
€ 596.000
Vrijbosstraat 19
8650 Houthulst
390
740
3
House for sale
€ 499.000
Markt 22
8650 Houthulst
195
601
4
1
House for sale
€ 499.000
Beukhoutstraat 44
8650 Houthulst
183
1.103
3
1