House for sale in Obourg with 4 bedrooms
€425,000
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Dans le paisible village d'Obourg, proche de toutes facilités et axes routiers, spacieuse villa 4 façades sur un terrain de 28 ares avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. Composée d'un vaste hall d'entrée (vestiaire + WC), living de 37m² avec K7 bois, cuisine récente full-équipée avec salle déjeuner, véranda. Une partie professionnelle ou libérale attenante de 65m² avec entrée indépendante (ou autres 4 chambres), wc séparé (LM). A l'étage : hall de nuit, chambre parentale de 30 m² avec dressing, chambre de 16 m² avec SDB, chambre de 15 m² avec lavabo, chambre de 13 m² avec placards & lavabo, SDB (bain, douche, double évier, WC), buanderie et 2 petits greniers de rangement. Par escalier escamotable, un grenier partiellement aménagé. Sous-sol sous toute la surface RDC est composé de 3 garages avec portes motorisées, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave. Piscine couverte (à réviser) entourée d'une terrasse, jardin arboré avec magnifique vue sur le village, ... Châssis PVC DV, chauffage central récent, alarme, adoucisseur, panneaux solaires, ... PEB : "C" - Espec : 210 kwh/m².an - Etot 75.083 kwh/an - 20230512011973
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be
Financial
Cadastral income
1.886 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
270 m²
Terrain
Plot size
2.851 m²
Garden
Yes
Street width
48 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
140 m
Layout
Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
30,41 m²; 15,35 m²; 15,68 m²; 13,19 m²
Number of bathrooms
2
Comfort
Videophone
Yes
Alarm
Yes
Swimming pool
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
210
EPC label
C
Unique code EPC
20.230.512.011.973