Description
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INVESTISSEURS BIENVENUS
Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.
Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.
La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.
La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.
Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.
Faire offre à partir de 390.000€.
Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.
Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.
La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.
La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.
Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.
Faire offre à partir de 390.000€.
Financial
Cadastral income
2.835 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
454 m²
Terrain
Plot size
865 m²
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m
Layout
Number of shower rooms
1
Number of toilets
2
Office
Yes
Comfort
Alarm
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
Double glazing
Yes
Type of heating
Gas
