House for sale in Arlon with 4 bedrooms

House for sale in Arlon with 4 bedrooms - photo 1
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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette récente villa 3 façades située dans un quartier résidentiel très prisé de BONNERT. Construite en 2016, elle allie modernité et qualité des matériaux. Vous découvrez au rez de chaussée: une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le living de 35 m² avec un accès extérieur donnant sur la terrasse ; le hall d’entrée dessert également un WC d'invité, un garage et une buanderie.
Au 1er étage : une salle de bains familiale, 2 chambres et une chambre parentale avec salle de douche privative. Au 2ème étage : une surface de 51 m² entièrement aménagée et recouverte d'un magnifique parquet vous permet d'étendre vos espaces de vie selon vos besoins.
Deux greniers de stockage complètent la maison. Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur en toute convivialité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et contactez nous : +32 495 37 65 12 ou alexandra.da@weinvest.be. Informations techniques : revêtement: parquet, carrelage, Chauffage sol, chaudière gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, VMC double flux, raccord aux égouts, citerne eau de pluie, toiture en ardoises, porte de garage sectionnelle, équipement alarme intrusion, installation électrique conforme, PEB classe B (N° 20180308001992 - Espec : 93 kWh/m².an – E total : 20 679 Kwh/an).

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
917 €

Building

Type of property
House
Subtype
Extraordinary house
Surface
223 m²

Terrain

Plot size
467 m²
Garden
Yes
Street width
12 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Town
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
120 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
15,29 m²; 11,91 m²; 9,27 m²; 51,02 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
93
EPC expiry date
08-03-2018
Double glazing
Yes

Urban planning

Building permit
Yes
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Rue Emile Tandel 9, 6700 Arlon

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