House for sale in Marcinelle with 7 bedrooms

MARCINELLE -  Faire offre a partir de  450.000,-€  (sous réserve d'acceptation des proprietaires)

Magnifique Maison de maître de 758m² divisée en 2 parties. une première qui comprend la maison en elle même et une deuxième constituée de bureaux et partie professionnelle.

La première partie est composée comme suit:

Au rez:

- Hall d'entrée majestueux comprenant la cage d'escalier,

- Une très grande piéce de vie en "L",

- Un beau salon avec une cheminée

- Cuisine équipée,

- Une arrière cuisine,

- Des WCs visiteurs.

A l'entresol:

- Un accès à la partie professionnelle.

Au premier:

- Un hall de nuit,

- 3 belles chambres,

- 2 salles de bains,

- La "chambre de Jules Destrée".

Au deuxième et dernier étage:

- Un hall de nuit,

- 3 chambres,

- 1 salle de bain,

- 2 greniers.

A la cave:

- Cave confortable et saine,

- Cave à vin,

- Chaufferie.

La deuxième partie est composée comme suit:

Au rez:

- Une salle d'attente avec son entrée séparée de la première partie,

- Un premier bureau,

- Une cage d'escalier vers les autres bureaux.

Au premier:

- 4 bureaux disposé 2 par 2,

- Des sanitaires,

- L'accès à la partie privée.

Les extérieurs:

- Devant la maison, parking de 3 voitures,

- Garage 2 voitures,

- Grande terrasse à l'arrière de la maison et sur le coté des bureaux,

- Jardin arboré de 27 ares,

- Verger de 30 ares.

Équipements:

- Une chaudière au gaz Vissman au gaz de ville pour chaque partie,

- Châssis simple et double vitrage,

- Toiture en état correct,

- Électricité non conforme,

- Panneaux photovoltaïques (puissance de 5,4 kWc).

 PEB  classe "C" - UC: 20231115027045- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 185.591 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 245 kWh/m².an

Situation:

- A 200m de plusieurs écoles,

- A 100 m des commerces et des transports,

- A 1km du centre ville de Charleroi.