House for sale in Flémalle with 3 bedrooms

House for sale in Flémalle with 3 bedrooms - photo 1
CEPCC
145
1.040
3
1
Description
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We Invest et Lucas vous proposent cette maison, à Flémalle, complètement rénovée en 2019. La rénovation a été faite de manière réfléchie avec des matériaux de qualités. Elle offre un grand confort de vie part son agencement. Il y a encore un grand potentiel du à son terrain de 1040 m² et sa largeur en façade de 25m. Le jardin, en pente, a été aménagé pour pouvoir profiter de l’ensemble de celui-ci avec un terrasse de 104m², un terrain de pétanque et un abris de jardin. La maison de 187 m² (PEB) se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux (25m²), une cuisine équipée récente avec électroménager de marque Simens. Au premier étage se trouve une grande chambre (18m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le dernier étage se compose de 2 chambres et dressing (possibilité quatrième chambres) (9,9,12m²). Pour finir le descriptif de ce bien, au rez-de-jardin, se trouve un bureau, un espace buanderie, une cave à vin et un garage accessible par un passage latéral.

Au niveau des techniques ; châssis double vitrage récents avec volet au RDC, électricité avec domotique et 12 panneaux photovoltaïques conforme, performance énergétique du bâtiment classe C.

Cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos meubles et vos valises. Contactez-nous au 0479/76.60.97 pour fixer une visite.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
403 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
145 m²

Terrain

Plot size
1.040 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
180 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
18,53 m²; 9,4 m²; 11,56 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Home automation
Yes
Parlophone
Yes
Videophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
250
EPC label
C
Unique code EPC
20.240.710.015.697

Urban planning

Destination building
Private - house
Summons
No
Convict
No

Location

Route de France 176, 4400 Flémalle

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