House for sale in Comblain-Au-Pont with 5 bedrooms
€299,000
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Description
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Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé.
Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !!
Complètement rénovée et agrandie en 1969.
Habitation principale :
RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²).
1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras.
2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²)
Caves et garage (2 places) au sous sol.
Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche.
Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an.
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97. *****
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Complètement rénovée et agrandie en 1969.
Habitation principale :
RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²).
1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras.
2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²)
Caves et garage (2 places) au sous sol.
Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche.
Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an.
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
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Financial
Cadastral income
832.277 €
Building
Type of property
House
Subtype
Mixed-use building
Surface
263 m²
Terrain
Plot size
517 m²
Garden
Yes
Street width
19 m
Location
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m
Motorway nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
12,88 m²; 12,38 m²; 23,92 m²; 15,23 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Swimming pool
No
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
623
EPC expiry date
08-11-2033
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
