Commercial for sale in Overpelt

Veelzijdig bedrijfsgebouw te koop in het bekende NOLIM-park te Pelt, vlakbij verbindingswegen Noord-Zuid, N74 en Ringlaan N71. Deze strategische ligging biedt een vlotte verbinding met de Nederlandse grens op ca. 5 km van deze locatie. Dit gebouw staat grotendeels op een verhard en afgesloten perceel van 3.646m2 en bestaat uit gecompartimenteerde werk/opslagplaatsen en kantoren.

Vooraan bevinden zich de kantoren (148m2) met onthaalruimte en personeelsverzieningen zoals een lunchroom, sanitair en douche. Via een sas zijn de werk/opslagplaatsen te bereiken vanuit de kantoren.

Het gebouw werd enkele keren uitgebreid waardoor de hallen gecompartimenteerd zijn, deze bestaan uit 4 werk/opslagplaatsen van 457m2, 405m2, 95m2 en 655m2. Voorzieningen zoals automatische sectionaalpoorten, gepolierde betonvloeren, stroomvoorzieningen 220V/380V, lichtstraten, edm zijn aanwezig. Er is een vrije hoogte van ca. 5,5m te bekomen, de grootste hal heeft een vrije hoogte van 6,5m. Het geheel werd opgetrokken in staalbouw waarbij de uitbreidingen werden afgewerkt met geïsoleerde panelen, het oorspronkelijke gedeelte bestaat uit kalkzandsteenmuren. Er is ook een verdiepingsvloer aanwezig met een werkatelier eronder.

INDELING: onthaal, kantoor, sanitair, lunchroom, sas naar hal met sanitair, hal 1, hal 2, hal 3, hal 4.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goede ligging met verbindingswegen op korte afstand;
- kleinste hal heeft drainage;
- hal 4 vrije hoogte van 6,5m, ideaal voor opslag;
- verhard en afgesloten perceel;
- hoekligging voor goede visibiliteit.