Commercial for sale in Borgloon with 2 bedrooms

Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon

Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig

ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan

voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang en 2

slaapkamers.

Alle nodige voorzieningen zijn tevens makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn

uitstekend. Zelf is de huidige handelszaak welbekend en is de ligging ook ideaal. Er zijn

enkele, openbare, parkeerplaatsen in de straat in de directe omgeving van het gebouw.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

Hoofdgebouw aan de linkerzijde met voordeur:

Gelijkvloers:

inkomhal, woonkamer, keuken met eetgedeelte, toilet, berging

Eerste verdieping:

nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer

De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de zolder, die aangewend kan worden

om extra slaapkamers te creëren. Ook treffen we hier de technische ruimte. Daarnaast beschikt

de woning ook over een ruime, gewelfde kelder. De ruimte boven de poort heeft momenteel

geen functie en zou kunnen worden betrokken bij de woning.

De achterliggende binnenkoer geeft nog toegang tot diverse stallingen, die dienst doen als opslag

of als garage gebruikt kunnen worden. Foto's van het woongedeelte kunnen na afspraak op kantoor

worden ingekeken.

Totale oppervlakte van het woongedeelte: 269 m²

Rechts van de poort, langs straatzijde bekeken, treffen we de huidige frituur aan, bereikbaar via de

grote poort. Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

oprit aangewend als terras, verbruikszaal met vershoudtoog en gastentoilet, keuken ingericht met

de nodige toestellen, achterliggende opslagruimte met diepvriezers, deze ruimte geeft ook terug

toegang tot de binnenkoer.

Totale oppervlakte van de handelsruimte met terras: 133 m²

Kortom, een gunstig gelegen handelsruimte met aparte woonst in charmante hoeve. Volledig

instapklaar en klaar om te starten. Droomt U al langer van een eigen zaak? Dan is dit uw kans.

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan U ons contacteren via

012 26 22 05.