Apartment for sale in Sint-Truiden with 5 bedrooms

Apartment for sale in Sint-Truiden with 5 bedrooms - photo 1
BEPCB
380
270
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Ontdek dit exclusieve pand aan de Luikerstraat 71 in Sint-Truiden, nu beschikbaar voor verkoop!

Dit unieke eigendom biedt een prachtig afgewerkt duplex appartement, gelegen boven twee handelsruimtes (inbegrepen in de prijs). Hierdoor is het een ideaal pand om zelf pal in het centrum in een penthouse te wonen, met alle luxe van een woning en terwijl iedere maand huurgelden te ontvangen. Uiteraard is ook de loft nog verhuren perfect mogelijk. Kortom een aanbod met aantrekkelijk prijskaartje.

Het ruime appartement, met een oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een luxe woonervaring. Het beschikt uiteraard over een privé ingang en is recent gerenoveerd met nieuwe aluminium ramen, dubbele beglazing, een vernieuwde keuken en badkamer, een knappe inbouwhaard op aardgas en moderne airco units (warm/koud) in de leefruimte en twee slaapkamers.

Met maar liefst vijf slaapkamers, is het perfect geschikt voor iemand die meer plaats nodig heeft dan op een standaard appartement, zoals bijvoorbeeld grote gezinnen of een thuisbureau. De buitenruimte omvat een aangenaam terras van ongeveer 35 m² dat eenvoudig kan worden uitgebreid, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Naast het appartement krijgt u twee verhuurde handelsruimtes op het gelijkvloers, met een totale huuropbrengst van meer dan € 25.000 per jaar. Deze ruimtes zijn in goede staat en bieden stabiele inkomsten. Het pand aan de linkerkant meet ongeveer 100 m², is ingericht als kapsalon, beschikt over extra bergruimte en moderne airco units. De rechtse handelsruimte van 131 m², momenteel in gebruik als kledingwinkel, is voorzien van een nieuwe hoogrendement verwarmingsketel.

Dit pand is perfect voor zowel ondernemers die een handelsactiviteit willen starten met een hoogwaardige woonruimte erboven als voor investeerders die willen profiteren van de combinatie van woon- en verhuurinkomsten. Gelegen op een uitstekende locatie biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren in zowel residentieel als commercieel vastgoed tegen een aantrekkelijke prijs.
 

Financial

Investment real estate
Yes
Investment property
Yes
Cadastral income
2.833 €

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Penthouse
Surface
380 m²

Terrain

Plot size
270 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
158
EPC label
B
Unique code EPC
20240222-0003152545-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Luikerstraat 71, 3800 Sint-Truiden

Also interesting for you

View similar properties

Calculate your monthly loan