Commercial for sale in Riemst with 6 bedrooms

€570,000
DEPCD
767
3.244
6
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Handelszaak met riante woonst te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.

Gelegen op een commercieel zeer gunstige locatie. Het volledige gebouw biedt een oppervlakte van 767m² met 407m² aan woongelegenheid, 20m² winkelruimte en 340m² werkplaats.
Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit.

WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijn de moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats.

WINKEL. De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende vooraan het gebouw.

WERKPLAATS. De bakkerij heeft in totaal een vloeroppervlakte van 340m² die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes waarvan de vloeren en de muren netjes afgewerkt zijn.

PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
176 €

Building

Type of property
Commercial
Surface
767 m²
New building
No

Terrain

Plot size
3.244 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
317
EPC label
D
Unique code EPC
20220906-0002669501-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Burgemeester Marresbaan 1, 3770 Riemst

Also interesting for you

View similar properties