House for sale in Dilsen-Stokkem with 4 bedrooms

In het pittoreske centrum van Stokkem gelegen woning met toegang via de achterliggende “Snapstraat”, waar ook de 2 garages op uitgeven. Totaal perceel: 492 m² groot.
Deze voormalige bakkerij kan perfect dienen als privaat woonhuis, of kan desgewenst wonen en werken combineren.
Aan de achterliggende straat is mogelijkheid om (mits vergunning) nog een extra woonhuis te bouwen.
Het pand wordt verwarmd op aardgas – ketel merk Viessmann.


WOONHUIS – GELEGEN KANT RECHTESTRAAT 33
GELIJKVLOERS(plafondhoogte: 2,60 / 2,95 m)
-Woonkamer: (6,81 m x 4,33 m = 29,49 m²) – tegelvloer – ruime en lichte ruimte aan de straatzijde (voormalige winkelruimte) met 3 ramen en centrale inkomdeur.
-Keuken: (4,30 m x 3,95 m = 17 m²) – tegelvoer – grote leefkeuken, ingericht met aangebouwde eiken keuken in L-vorm met zicht naar het terras / stadstuin – dubbele spoelbak – vaatwasmachine – koelkast – keramische kookplaat – dampkap.
-Bureel / hobbyruimte: (4,46 m x 4,17 m = 18,60 m²) – voorheen dienstig als zithoek – ook ideaal als hobbyruimte.

EERSTE VERDIEPING(plafondhoogte: 2,64 m)
-4 slaapkamers, volledig met rechte muren – pvc ramen.
-Badkamer:recent vernieuwde badkamer, voorzien van

ZOLDER (nokhoogte: 4,40 m)
-Zolderruimte(7,00 m x 6,90 m = 48,30 m²) – betonvloer – grote zolder bereikbaar via vaste trap vanuit de nachthal.

TERRAS
-Stadstuin / binnenkoer bij de woning.

GARAGE
-2 garages, uitgevend op de achterliggende straat.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
-Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
-Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.