House for sale in Kinrooi with 4 bedrooms

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 1 omvat een ruim ingerichte herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ± 180 m² die voorzien is van 4 slaapkamers. Het karaktervolle huis wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast geniet je hier van een aangename tuin op het perceel van 04a 42ca. Omwille van het feit dat de woning casco opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis volledig naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Daarnaast is er de mogelijkheid een carport aan te bouwen. De vergunning is hiervoor alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!

De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!


INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal (± 5,4 m²), toilet (± 1,9 m²), leefruimte (± 49,6 m²) met open keuken (± 12,7 m²) en berging (± 9,7 m²).

1^e verdieping: Overloop/nachthal (± 9,84 m²), slaapkamer 1 (± 16,9 m²), slaapkamer 2 (± 13,9 m²), slaapkamer 3 (± 12,8 m²), dressing (± 8,5 m²) en badkamer (± 12,5 m²).

2^e verdieping: nachthal (± 7,4 m²), slaapkamer 4 (± 19,2 m²), technische ruimte (± 6,9 m²) en zolderruimte (± 7 m²).


PRIJS (Casco):

Grondwaarde: € 93.000,-

Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 11.160,-

Constructiewaarde: € 185.185,-

BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 38.888,85,-

TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 328.233,85,-


De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…