Commercial for sale in Maasmechelen

Goed gelegen commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als horeca. Grote verbruiksruimte/winkel/toonzaal. Sanitair voor dames en heren. Grote keuken, deels ingericht. Er is tevens een vetafscheider voorzien. Er is toegang achteraan, via de Mie Merkenstraat voor het aanleveren van goederen. Een doucheruimte voor personeel is eveneens voorzien. Het pand beschikt over een grote visibiliteit, met een etalage van 4,5 m, en zonneluifel voor de mooie dagen! De Pauwengraaf is ruim voorzien van parkeer gelegenheid.
Het pand is gelegen op de actieve winkelstraat de “Pauwengraaf” gelegen handelsgelijkvloers met uitgang aan de achterzijde. De Pauwengraaf ligt vlakbij de M2 en de Koninginnelaan, het commercieel centrum van het bruisende Maasmechelen. Gastronomie, cultuur, shopping en natuur gaan hand in hand.
De oprit autosnelweg E314 is op amper 5 km verwijderd.

GELIJKVLOERS
-Verbruiksruimte/winkel: (4,54 m/6,34 m x 17,85 m/23,40 = 112 m²) – tegels – grote ontvangstruimte met bar.
-Sanitair: (2,87 m x 2,05 m = 6 m²) – tegels – damestoilet: hangtoilet – herentoilet : hangtoilet – sas met 2 wastafels.
-Gang – tegels.
-Badkamer/wasruimte: (1,59 m x 2,69 m = 4 m²) – tegels – douche – toilet – wastafel – cv op aardgas – aansluiting voor wasmachine – vaste bergkast.
-Berging: (3,58 m x 1,90 m/2,70 m = 10 m²) – tegels.
-Gang: (3,77 m x 0,89 m = 3 m²) – tegels.
-Keuken: (11,50 m x 4,99 m = 57 m²) – tegels – deels ingericht – zij deur naar buiten – dubbel zijdeur naar buiten.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
-Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
-Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven betreffende de gegevens en de afmetingen.