Commercial for sale in Lanaken

RUIM HANDELSPAND OP EEN ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN LANAKEN !

We vinden dit ruim handelspand terug op een strategische ligging midden in het bruisende centrum van Lanaken, direct aan het Kerkplein. Met tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen in de directe omgeving trekt deze locatie een constante stroom bezoekers. Bovendien is er meer dan voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de deur als in de nabije omgeving, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten. De grote raampartijen bieden uitstekende zichtbaarheid en zijn ideaal om uw producten of diensten te presenteren. Dankzij de toegangen via zowel de voorzijde als de zijkant in de galerij is het pand makkelijk bereikbaar.

INDELING:

Het pand beschikt over een goed doordachte indeling die flexibiliteit biedt voor diverse commerciële activiteiten. Op de begane grond bevinden zich namelijk 3 kamers:
- Een ruimte van circa 35 m², ideaal voor een ontvangstruimte, showroom of kantoor.
- Een ruimte van circa 27 m², dewelke perfect is voor extra werkruimte of opslag.
- Een ruimte van circa 46 m², uitstekend geschikt als hoofdruimte of winkeloppervlakte. Deze ruimte verleent tevens toegang tot het handelspand.

Bovendien is er ook een hal met een apart toilet en een compacte keuken, dewelke voorzien is van een spoelbak.

Daarnaast beschikt het pand ook over een royale kelderverdieping, dewelke opgesplitst is in 2 ruimtes:
- Een grote kelderruimte van +/- 10 m op 8 m.
- Een kamer van circa 20 m², ideaal voor onder andere opslag of archivering.

Enkele PLUSPUNTEN van dit handelspand opgelijst:
+ Midden in het centrum met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid !
+ Veel extra ruimte voor opslag of andere doeleinden !
+ Recente aardgasketel !
+ Netto vloeroppervlakte van circa 217 m² !
+ Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.