House for sale in Hasselt with 2 bedrooms

Exclusief (beschermd) pand te koop aan de Luikersteenweg 512 te 3501 Wimmertingen.

Op de Luikersteenweg 512, in de dorpskern van het gegeerde Wimmertingen bevindt zich een exclusief pand met de klinkende naam “Hoeve De Klok”.

Dit unieke gesloten hoevecomplex omvat een zeer ruim nog te renoveren woonhuis met poortgebouw en recent gerestaureerde stallingen die meteen bewoonbaar zijn of polyvalent in te zetten.

Het statige en ruime te renoveren gebouw aan de straatzijde is de ideale uitvalsbasis voor een toekomstig kantoor, praktijk, enz. dankzij de centrale ligging vlakbij een ruime parking, de goede bereikbaarheid en de vlotte verbinding met snelwegen en openbaar vervoer.
Voor dit gebouw is een apart huisnummer mogelijk. Gezien het een beschermd pand betreft zijn er ook tal van tegemoedkomingen door de Vlaamse Overheid die het aankopen en het renoveren ervan interessant maken.

Achterliggend bevinden zich de voormalige vakwerkschuren die met veel aandacht voor authenticiteit werden omgevormd tot een ruime moderne woning voorzien van alle hedendaagse comfort. Bij de verbouwing werd rekening gehouden met hedendaagse energienormen en werden moderne technologieën toegepast in het authentieke pand waaronder vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem Type C, domotica met DALI lichtsturing. Als woning kan je in dit gebouw ook reeds genieten van een geïnstalleerde laadpaal, automatische screens aan de voorgevel, houthaard, regenwater recuperatie, branddetectie installatie, voorzieningen voor inbraak detectie en centraal audio systeem, en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. De bovenverdieping werd als slaapkamer ingericht maar is eenvoudig op te delen voor extra slaapkamers of andere ruimtes. Het gebouw is echter op die manier gerestaureerd dat het ook kan ingezet worden voor andere doeleinden. De inrichting en technieken zijn slim en polyvalent ontworpen met lichttracks, programmeerbare verlichting, onzichtbare vloerkanalen voor extra bekabeling, vloerstopcontacten, extra veel data aansluitpunten en nog veel meer.

De woning is gesitueerd rond een binnenruimte die zuid-west gelegen is en door de ommuring een micro-klimaat vasthoudt. Tenslotte is er nog de zeer ruime rustige tuin die aansluit op een natuurgebied. Het is daardoor een perfecte startpunt voor rustgevende wandelingen.

Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op met Niels van Immo Mezza via 0488 33 81 47 of info@immomezza.be. Mis deze unieke kans niet!

ℹ️ Meer informatie over het beschermd erfgoed vind je hier: https://www.onroerenderfgoed.be/het-goed-beschermd