Commercial for sale in Hasselt

€995,000
BEPCB
390
191
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Interessante vastgoedinvestering/opbrengsteigendom te koop.  Het gebouw werd omstreeks 1898 gebouwd door een Jeneverstoker en gemeenteraadslid.  Een herenhuis met een opvallend mooie gevel en zij-etalage en bijkomende zij-inkom.
Dit handelspand heeft een inkom naar enerzijds het commercieel gelijkvloers en anderzijds een inkom naar de 3 appartementen.  
Verder geniet dit pand van een interessante ligging in de bekende Kapelstraat, op een absolute toplocatie zowel naar residentieel wonen als naar Retail/handel.

Bij de bouw van dit pand was er de voormalige uitgang van de dienstwagens van het post- en telegraafkantoor.  Nu is het de Peterseliesteeg, die rechts in het pand met de trapgevel vertrekt. De steeg verbindt de Kapelstraat https://hasel.be/kapelstraat-26 met de Havermarkt.  Er rust een recht van doorgang op.


In 2006 werd een vergunning afgeleverd en uitgevoerd tot het verbouwen van het handelspand tot een handelspand met 3 appartementen.

Indeling:

  • Winkel: 125 m², gelijkvloers (split level) voorzien van winkel, sanitair, kitchenette, sociale ruimte + 2 bergkelders.  De hoofdinkom is via de Kapelstraat, via de Peterseliesteeg is een 2e zij-inkom in een 10 meter lange etalage.  
    EPC handel: 20210531-0002422621-KNR-1
  • Verdieping 1: 82 m² appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer.  Zonneterras van +/- 42 m² en balkon aan de straatzijde.
    EPC: 183. 20210531-0002422428-RES-1.
  • Verdieping 2: 82 m² appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer.  
    EPC: 166. 20210531-0002422575-RES-1.
  • Verdieping 3: 94 m² duplex appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, zitruimte met zonneterras van +/- 8 m², keuken, eetruimte, badkamer, overloop, 1 slaapkamer.
    EPC: 177. 20210531-0002422593-RES-1.

EPC Gemeenschappelijke Delen: 20210531-0002422231-GD-6 dd 31/05/2021.

Plannen ter inzage op kantoor.

Troeven:

  • alle appartementen hebben een B-label EPC !
  • alle huurovereenkomsten zijn indexeerbaar.
  • ligging: mooie winkelstraat met alle faciliteiten in de omgeving
  • nutsmeters (water, elektriciteit en aardgas) individueel

Bent u geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop? Aarzel dan niet om ons te contacteren!  U bereikt ons dagelijks telefonisch op 0485 34 56 71 of maak een afspraak bij ons in het vastgoedkantoor MCA-Vastgoed, Kapelstraat 21 Hasselt.

Financial

Cadastral income
4.733 €

Building

Type of property
Commercial
Surface
390 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
191 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Street width
11 m

Layout

Terrace
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC label
B
Type of heating
Gas
Heating source
Gas

Urban planning

Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Location
Kapelstraat, 3500 Hasselt
Also interesting for you
View similar properties