Description
Interessante vastgoedinvestering/opbrengsteigendom te koop. Het gebouw werd omstreeks 1898 gebouwd door een Jeneverstoker en gemeenteraadslid. Een herenhuis met een opvallend mooie gevel en zij-etalage en bijkomende zij-inkom.
Dit handelspand heeft een inkom naar enerzijds het commercieel gelijkvloers en anderzijds een inkom naar de 3 appartementen.
Verder geniet dit pand van een interessante ligging in de bekende Kapelstraat, op een absolute toplocatie zowel naar residentieel wonen als naar Retail/handel.
Bij de bouw van dit pand was er de voormalige uitgang van de dienstwagens van het post- en telegraafkantoor. Nu is het de Peterseliesteeg, die rechts in het pand met de trapgevel vertrekt. De steeg verbindt de Kapelstraat https://hasel.be/kapelstraat-26 met de Havermarkt. Er rust een recht van doorgang op.
In 2006 werd een vergunning afgeleverd en uitgevoerd tot het verbouwen van het handelspand tot een handelspand met 3 appartementen.
Indeling:
- Winkel: 125 m², gelijkvloers (split level) voorzien van winkel, sanitair, kitchenette, sociale ruimte + 2 bergkelders. De hoofdinkom is via de Kapelstraat, via de Peterseliesteeg is een 2e zij-inkom in een 10 meter lange etalage.
EPC handel: 20210531-0002422621-KNR-1 - Verdieping 1: 82 m² appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer. Zonneterras van +/- 42 m² en balkon aan de straatzijde.
EPC: 183. 20210531-0002422428-RES-1. - Verdieping 2: 82 m² appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer.
EPC: 166. 20210531-0002422575-RES-1. - Verdieping 3: 94 m² duplex appartement met inkomhal, WC, berg-/wasplaats, zitruimte met zonneterras van +/- 8 m², keuken, eetruimte, badkamer, overloop, 1 slaapkamer.
EPC: 177. 20210531-0002422593-RES-1.
EPC Gemeenschappelijke Delen: 20210531-0002422231-GD-6 dd 31/05/2021.
Plannen ter inzage op kantoor.
Troeven:
- alle appartementen hebben een B-label EPC !
- alle huurovereenkomsten zijn indexeerbaar.
- ligging: mooie winkelstraat met alle faciliteiten in de omgeving
- nutsmeters (water, elektriciteit en aardgas) individueel
Bent u geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop? Aarzel dan niet om ons te contacteren! U bereikt ons dagelijks telefonisch op 0485 34 56 71 of maak een afspraak bij ons in het vastgoedkantoor MCA-Vastgoed, Kapelstraat 21 Hasselt.